Dagarnir sem fylgja eignarhaldinu
Í þriggja húsa samfélagi fylgja 28 dagar í hverju húsi, 14 á háannatíma og 14 á deyfðartíma: samtals 84 dagar eða 12 vikur. Stakri eign og Reykjavík fylgja 42 dagar, 21 á hvoru tímabili. Nota má háannadaga á deyfðartíma, en ekki deyfðardaga á háannatíma.
Bókanir fram í tímann
Almennt er bókað allt að 12 mánuði fram í tímann. Ein langtímabókun er heimil á hverju 24 mánaða tímabili með allt að 24 mánaða fyrirvara; fyrri slík dvöl þarf að hafa verið nýtt áður en ný er bókuð.
Sumarið
Júní, júlí og ágúst næsta ár opnast 1. mars árið áður. Fram að 1. mars á dvalarárinu er bókað í heilum sjö nátta vikum. Eftir það má bóka lausa daga samkvæmt almennum lágmarksreglum.
Samfelld dvöl á háannatíma
Í þriggja húsa samfélagi má bóka allt að tvær samfelldar vikur í hverri eign. Í stakri eign og Reykjavík er hámarkið ein samfelld vika.
Sumarvikur í þriggja húsa samfélagi
Með meira en þriggja mánaða fyrirvara má bóka allt að tvær samfelldar sumarvikur í hvoru tveggja húsa. Þegar þrír mánuðir eru til dvalar opnast lausir tímar öllum eigendum sem eiga næga ónýtta daga af réttri tegund. Þetta bætir ekki við dagainneign og veitir ekki sjálfkrafa lengri dvöl en almenn mörk heimila.
Hátíðir og skólafrí
Sama hátíð eða úrvals-/háannatímabil er ekki bókað tvö ár í röð af sama eiganda. Í þriggja húsa samfélagi gildir þetta yfir öll húsin; ekki er hægt að færa sömu hátíð í annað hús til að fara fram hjá reglunni. Sé tímabilið laust þremur mánuðum fyrir upphaf geta allir með næga viðeigandi dagainneign bókað.
Helgar og frídagar
Lágmarksdvöl um helgar og frí-/helgidaga er þrjár nætur samfellt. Sama regla gildir í Reykjavík og frístundahúsunum.
Afbókun og dagaskipti
Afbókun fer fram í kerfinu með minnst tveggja vikna fyrirvara og samþykki Heimkomu. Við síðari afbókun teljast dagar nýttir nema þeir nýtist öðrum eiganda með samþykktum dagaskiptum eða útleigu samkvæmt reglum. Dagaskipti þurfa samþykki fyrir fram.
Viðhald og yfirsýn
Heimkoma heldur 4% eignarhlut í hverri eign. Tvær vikur eru ætlaðar eigin notkun/sölu Heimkomu, ein á háannatíma og ein á deyfðartíma. Að auki eru tvær viðhaldsvikur á deyfðartíma. Allar bókanir eru háðar framboði og nægri ónýttri dagainneign.
Samantekt á fyrirkomulagi Heimkomu, uppfærð 20. september 2026. Samningur viðkomandi eiganda og gildandi bókunarreglur ráða réttindum og framkvæmd.